江蘇宜興地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

admin2 2016-05-03 10:28:06

宜興恒天地產(chǎn)有限公司6%股權(quán)

標(biāo)的名稱	宜興恒天地產(chǎn)有限公司6%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)	G316BJ1007109	掛牌價(jià)格	1480萬元
首次登載報(bào)刊	中國(guó)證券報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2016-02-29	掛牌期滿日期	2016-03-25
標(biāo)的所在地區(qū)	中國(guó)-江蘇省-無錫市	標(biāo)的所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	宜興恒天地產(chǎn)有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)-江蘇省-無錫市（宜興市丁蜀鎮(zhèn)西望村）
	法定代表人	王禹
	成立時(shí)間	2014-09-27
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 8000
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有參股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	31416085-9
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	中型
	經(jīng)營(yíng)范圍	房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；建材的銷售；裝飾裝潢工程的施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
	職工人數(shù)	20 人
	是否含有國(guó)有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	是
	序號(hào)	前十位股東名稱		持股比例
	1	江蘇明陽國(guó)際貿(mào)易有限公司		80%
	2	王禹		14%
	3	恒天地產(chǎn)有限公司		6%

主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) （萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
	2014年度	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
		0	-58.67			-58.67
		資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
		383.33	442			-58.67
	審計(jì)機(jī)構(gòu)
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
	報(bào)表日期	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
	2015-11-30	0	-882.11			-882.86
	報(bào)表類型	資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
	月報(bào)	28162.23	27103.76			1058.48
資產(chǎn)評(píng)估情況（萬元）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	中商資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國(guó)恒天集團(tuán)有限公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2015-12-25
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2015-10-31
	項(xiàng)目	賬面價(jià)值			評(píng)估價(jià)值
	資產(chǎn)總計(jì)（萬元）	27783.75			50381.76
	負(fù)債總計(jì)（萬元）	26658.55			26658.55
	凈資產(chǎn)（萬元）	1125.2			23723.21
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	1423.3926（萬元）
評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)		天職國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
律師事務(wù)所		北京華沛德權(quán)律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		股東會(huì)決議
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	1、標(biāo)的企業(yè)2014年度未作年度審計(jì)，相關(guān)數(shù)據(jù)以2014年底財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)。 2、其他詳見《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》及《法律意見書》等備查文件。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	恒天地產(chǎn)有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]朝陽區(qū)[110105]北京市朝陽區(qū)建國(guó)路99號(hào)
	法定代表人	馬建軍
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 87500
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	其他有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	999999999
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	6%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	6%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國(guó)恒天集團(tuán)有限公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	100008886
	批準(zhǔn)單位名稱	恒天地產(chǎn)有限公司股東會(huì)
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格（萬元）	1480
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方在被確認(rèn)受讓資格后三個(gè)工作日內(nèi)，須交納400萬元人民幣的交易保證金到北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、如掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納保證金的100%將被扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；⑤意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的。 4、意向受讓方須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）在被確認(rèn)受讓資格后，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件書及該等報(bào)告和文件所披露的全部?jī)?nèi)容，并已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因而引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；（2）意向受讓方需在被確認(rèn)為受讓方后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款一次性匯入北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
受讓方資格條件		1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 4、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	400萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		信息發(fā)布終結(jié)
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》