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| 延邊帽山民俗風情園置業有限公司40%股權 |
| 標的名稱 | 延邊帽山民俗風情園置業有限公司40%股權 | ||
| 項目編號 | G315BJ1006789 | 掛牌價格 | 2200萬元 |
| 首次登載報刊 | 上海證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2015-08-19 | 掛牌期滿日期 | 2015-09-16 |
| 標的所在地區 | 中國-吉林省-延邊朝鮮族自治州 | 標的所屬行業 | 房地產業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
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標的企業 |
標的企業名稱 | 延邊帽山民俗風情園置業有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-吉林省-延邊朝鮮族自治州（延吉市延龍路（海蘭江花園0578座1001號）） | |||||
| 法定代表人 | 張宇辰 | |||||
| 成立時間 | 2014-09-25 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 5000 | |||||
| 經濟類型 | 國有參股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 房地產業 | |||||
| 組織機構代碼 | 31662271-1 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 經營范圍 | 房地產開發，銷售商品房。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） | |||||
| 職工人數 | 20 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 張宇辰 | 60% | ||||
| 2 | 恒天地產有限公司 | 40% | ||||
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主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2014年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | 2.53 | 2.53 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 5002.53 | 0 | 5002.53 | ||||
| 審計機構 | ||||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2015-06-30 | 0 | -2.17 | -2.17 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 5000.36 | 0 | 5000.36 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 中商資產評估有限責任公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國恒天集團有限公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2015-08-07 | |||||
| 評估基準日 | 2015-06-30 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 5000.36 | 5000.36 | ||||
| 負債總計（萬元） | 0 | 0 | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 5000.36 | 5000.36 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 2000.144（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 吉林匯通會計師事務所有限公司延邊分公司 | |||||
| 律師事務所 | 北京華沛德權律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 詳見《審計報告》、《資產評估報告》及《法律意見書》等備查文件。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 恒天地產有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]朝陽區[110105]北京市朝陽區建國路99號 | |||||
| 法定代表人 | 荊新保 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 87500 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 房地產業 | |||||
| 組織機構代碼 | 71782576-3 | |||||
| 經營規模 | 大型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 40% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 40% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國恒天集團有限公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 100008886 | |||||
| 批準單位名稱 | 恒天地產有限公司董事會 | |||||
| 決議類型 | 董事會決議 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 2200 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方在其受讓資格被確認后的3個工作日內，須支付200萬元保證金到北交所指定的賬戶。如掛牌期滿僅產生一家符合條件的意向受讓方，則采取協議方式成交，該保證金自動轉為部分交易價款；若掛牌期滿產生兩個及兩個以上符合條件的意向受讓方，則該保證金轉為競價保證金，在意向受讓方被確認為受讓方時，上述保證金轉為部分交易價款，其他意向受讓方支付的保證金在提交退還保證金書面申請后3個工作日內，由北京產權交易所無息返還。 2、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定時限支付交易價款的。 3、意向受讓方應在被確認為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，并在簽署合同之日起5個工作日內一次性支付除保證金外的剩余交易價款。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法注冊且有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 3、本項目不接受聯合體受讓。 4、國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 200萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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