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| 中鐵建金鷹投資有限公司35%股權 |
| 標的名稱 | 中鐵建金鷹投資有限公司35%股權 | ||
| 項目編號 | G314BJ1006411 | 掛牌價格 | 3848萬元 |
| 首次登載報刊 | 證券時報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2014-11-27 | 掛牌期滿日期 | 2014-12-24 |
| 標的所在地區 | 中國-北京市-市轄區 | 標的所屬行業 | 投資與資產管理 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
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標的企業 |
標的企業名稱 | 中鐵建金鷹投資有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-市轄區（北京市門頭溝區石龍經濟開發區永安路20號3號樓3層306室） | |||||
| 法定代表人 | 陸凱 | |||||
| 成立時間 | 2013-04-15 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 10000 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 投資與資產管理 | |||||
| 組織機構代碼 | 06733034-6 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 經營范圍 | 許可經營項目：房地產開發；物業管理。 一般經營項目：項目投資；投資管理；旅游資源開發（不含旅游業務）。 | |||||
| 職工人數 | 11 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中國鐵建投資有限公司 | 51% | ||||
| 2 | 海南奧林匹克花園有限公司 | 49% | ||||
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主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2013年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -166.03 | -166.06 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 9843.42 | 9.47 | 9833.94 | ||||
| 審計機構 | 中審華寅五洲會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2014-09-30 | 0 | -128.08 | -128.08 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 季報 | 9728.78 | 22.92 | 9705.86 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 北京天健興業資產評估有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國鐵道建筑總公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2014-11-25 | |||||
| 評估基準日 | 2014-06-30 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 9755.82 | 11008.56 | ||||
| 負債總計（萬元） | 15.08 | 15.08 | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 9740.74 | 10993.48 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 3847.718（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 北京永恩力合會計師事務所有限公司 | |||||
| 律師事務所 | 北京市中聞律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 標的企業情況詳見《評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》等備查文件。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 中國鐵建投資有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]廣東省[440000]珠海市[440400]市轄區[440401]珠海市橫琴新區寶華路6號105室-120 | |||||
| 法定代表人 | 李寧 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 627551 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 投資與資產管理 | |||||
| 組織機構代碼 | 57317581-X | |||||
| 經營規模 | 大型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 51% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 35% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國鐵道建筑總公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 100010660 | |||||
| 批準單位名稱 | 中國鐵建股份有限公司 | |||||
| 決議類型 | 批復 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 3848 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方在通過資格確認后3個工作日內，須交納1150萬元保證金到北交所指定賬戶。①如項目掛牌期滿，只產生一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式，該保證金在《產權交易合同》簽署后自動轉為交易價款的一部分。②如本項目掛牌期滿，產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式，該保證金相應轉為競價保證金。③意向受讓方被確定為受讓方的，其競價保證金相應轉為交易價款的一部分；其它意向受讓方的競價保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內全額無息退還。 2、意向受讓方須在被確定為受讓方后的3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》；在《產權交易合同》生效后3個工作日內，將除保證金外的全部剩余價款及交易服務費一次性支付至北交所指定賬戶。 3、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所繳納的保證金的100%將被扣除：①意向受讓方繳納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上受讓方后未參加后續競價程序的；③在競價過程中，以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未按約定期限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定期限支付交易價款的。 4、意向受讓方須承諾若成功受讓，在受讓股權后3個工作日內與標的企業其它股東一起，啟動標的企業名稱變更事宜，標的企業公司名稱不使用“中鐵建”字樣。 5、本次交易轉、受讓雙方應繳納的交易服務費均由受讓方按規定繳納。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須自行了解《保安服務管理條例》（國務院令第564號）內容，符合《保安服務管理條例》（國務院令第564號）的相關規定; 2、意向受讓方認繳注冊資本不低于1億元人民幣； 3、本項目不接受聯合受讓。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 1150萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息發布終結 | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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