青島投資公司轉(zhuǎn)讓

admin2 2016-01-14 10:26:32

青島金色海岸投資有限公司100%股權(quán)

標(biāo)的名稱	青島金色海岸投資有限公司100%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)	G315BJ1007023	掛牌價(jià)格	5499.21萬元
首次登載報(bào)刊	上海證券報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2015-12-23	掛牌期滿日期	2016-01-20
標(biāo)的所在地區(qū)	中國-山東省-青島市	標(biāo)的所屬行業(yè)	投資與資產(chǎn)管理

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	青島金色海岸投資有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國-山東省-青島市（青島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)江西路77號(hào)309號(hào)房）
	法定代表人	趙永剛
	成立時(shí)間	2011-04-29
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 5000
	經(jīng)濟(jì)類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	投資與資產(chǎn)管理
	組織機(jī)構(gòu)代碼	57207950-0
	經(jīng)營規(guī)模	大型
	經(jīng)營范圍	一般經(jīng)營項(xiàng)目：以自有資金對(duì)外投資及運(yùn)營管理等。
	職工人數(shù)	0 人
	是否含有國有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)	是
	序號(hào)	前十位股東名稱		持股比例
	1	青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司		100%

主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) （萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
	2014年度	營業(yè)收入	營業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
		0	-0.72			-0.72
		資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
		6597.42	1635			4962.42
	審計(jì)機(jī)構(gòu)	青島金立信有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
	報(bào)表日期	營業(yè)收入	營業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
	2015-10-31	0	-8.81			-8.81
	報(bào)表類型	資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
	月報(bào)	4964.66	35			4929.66
資產(chǎn)評(píng)估情況（萬元）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	青島大信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)冶金機(jī)關(guān)服務(wù)中心
	核準(zhǔn)（備案）日期	2015-12-11
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2015-07-31
	項(xiàng)目	賬面價(jià)值			評(píng)估價(jià)值
	資產(chǎn)總計(jì)（萬元）	4660.77			5534.21
	負(fù)債總計(jì)（萬元）	35			35
	凈資產(chǎn)（萬元）	4625.77			5499.21
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	5499.21（萬元）
評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)		青島金立信有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所
律師事務(wù)所		北京宏健仁和律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		其他
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	1、截止評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位銀行存款帳面值51020.85元。根據(jù)青島市中級(jí)人民法院（2014）青民一初字第75-2號(hào)民事裁定書，凍結(jié)被告青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和金色海岸銀行存款4000萬元或查封相應(yīng)價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)；根據(jù)青島市市南區(qū)人民法院（2014）南商初字第30522號(hào)民事裁定書凍結(jié)被告青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和金色海岸銀行存款220萬元或查封相應(yīng)價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)。金色海岸賬面銀行存款51,020.85元已經(jīng)被凍結(jié)。其他應(yīng)收款賬面值1,480,000.00元，該款項(xiàng)能否收回?zé)o法確定。本次評(píng)估未考慮上述事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。 2、本次委托評(píng)估的土地使用權(quán)是標(biāo)的公司以出讓方式取得，至評(píng)估基準(zhǔn)已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，但未取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。根據(jù)委托方出具的《關(guān)于金色海岸土地目前情況的說明》，本次評(píng)估對(duì)宗地按照出讓地進(jìn)行評(píng)估。 3、其他詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》、《法律意見書》等北交所備查文件。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
	注冊(cè)地（住所）	中國[156]山東省[370000]青島市[370200]市南區(qū)[370202]青島市市南區(qū)臺(tái)灣路6號(hào)
	法定代表人	趙永剛
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 5000
	經(jīng)濟(jì)類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	其他有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	66129852-9
	經(jīng)營規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	中央其他部委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	999999999
	批準(zhǔn)單位名稱	青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司股東會(huì)
	決議類型	股東會(huì)議決議
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格（萬元）	5499.21
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)繳納1600萬元保證金至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、如掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納保證金的100%將被扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；⑤意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的。 4、意向受讓方須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）在被確認(rèn)受讓資格后，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件及該等報(bào)告和文件所披露的全部?jī)?nèi)容，并已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因而引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；（2）意向受讓方需在被確認(rèn)為受讓方后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將扣除保證金部分的剩余交易價(jià)款一次性匯入北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（3）同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在本項(xiàng)目出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶；（4）若成為受讓方，則將自行辦理工商變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)給予必要的配合。
受讓方資格條件		1、意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	1600萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。 )
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》