聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！
| 北京華通鴻達物業服務有限責任公司22%股權 |
| 標的名稱 | 北京華通鴻達物業服務有限責任公司22%股權 | ||
| 項目編號 | G316BJ1007058 | 掛牌價格 | 385.82萬元 |
| 首次登載報刊 | 證券時報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-01-07 | 掛牌期滿日期 | 2016-02-03 |
| 標的所在地區 | 中國-北京市-市轄區 | 標的所屬行業 | 其他服務業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
|
標的企業 |
標的企業名稱 | 北京華通鴻達物業服務有限責任公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-市轄區（北京市海淀區車公莊西路甲19號華通大廈A座530） | |||||
| 法定代表人 | 孫傳東 | |||||
| 成立時間 | 1995-12-20 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 370 | |||||
| 經濟類型 | 國有參股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 其他服務業 | |||||
| 組織機構代碼 | 911101091011742371 | |||||
| 經營規模 | 小型 | |||||
| 經營范圍 | 物業管理等。 | |||||
| 職工人數 | 414 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
否 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 孫傳東 | 26.03% | ||||
| 2 | 中交實業發展投資有限公司 | 25% | ||||
| 3 | 北京外文印刷廠 | 22% | ||||
| 4 | 劉全 | 2.6% | ||||
| 5 | 王新中 | 2.6% | ||||
| 6 | 徐新 | 2.6% | ||||
| 7 | 孫立春 | 2.3% | ||||
| 8 | 白敬 | 2% | ||||
| 9 | 吳忠 | 2% | ||||
| 10 | 吳洋 | 2% | ||||
|
主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2014年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 3726.3 | 348.42 | 278.86 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 2345.47 | 585.54 | 1759.92 | ||||
| 審計機構 | 政和國際會計師事務所（北京）有限公司 | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2015-09-30 | 2983.67 | 280.83 | 190 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 2273.27 | 693.36 | 1579.92 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 北京中評瑞資產評估事務所有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國外文出版發行事業局 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2015-12-07 | |||||
| 評估基準日 | 2015-09-30 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 2273.27 | - | ||||
| 負債總計（萬元） | 693.36 | - | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 1579.91 | 1753.71 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 385.82（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 北京中青瑞會計師事務所有限公司 | |||||
| 律師事務所 | 北京市天銀律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 其他詳見《審計報告》、《評估報告》和《法律意見書》等北交所備查文件。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 北京外文印刷廠 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]海淀區[110108]北京市海淀區車公莊西路19號 | |||||
| 法定代表人 | 閆保志 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 8491 | |||||
| 經濟類型 | 國有及國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 國有企業 | |||||
| 所屬行業 | 新聞出版業 | |||||
| 組織機構代碼 | 10110068-4 | |||||
| 經營規模 | 大型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 22% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 22% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 中央其他部委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國外文出版發行事業局 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 批準單位名稱 | 中國外文出版發行事業局 | |||||
| 決議類型 | 批復 | |||||
|
四、交易條件與受讓方資格條件 |
||||||
| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 385.82 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣115萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、如掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其繳納的保證金轉為交易價款的一部分。其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起三個工作日內無息返還。 3、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方未參加后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為最終受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定時限支付交易價款的。 4、意向受讓方應在被確定為最終受讓方的5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效后5個工作日內一次性將扣除保證金后的剩余交易價款支付至北京產權交易所指定銀行賬戶。 |
|||||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為中華人民共和國境內依法設立并合法存續的企業法人，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方具有良好的財務狀況、支付能力及商業信用。 3、符合國家法律行政法規規定的其他條件。 |
|||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 115萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 重新掛牌 | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
|||||
| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
||||||
圖片來源：找項目網
在線咨詢
800062360
010-52401598