| 一、轉讓方承諾 |
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 |
| 二、標的企業簡況 |
|
標的企業
基本情況
|
標的企業名稱 |
新興福田建筑工程有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國-北京市-市轄區（北京市昌平區北七家鎮宏福大廈61601室） |
| 法定代表人 |
王磊 |
| 成立時間 |
1995-08-01 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 5880 |
| 經濟類型 |
國有參股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
其他有限責任公司 |
| 所屬行業 |
建筑業 |
| 組織機構代碼 |
10001834-7 |
| 經營規模 |
中型 |
| 經營范圍 |
許可經營項目：無 一般經營項目：施工總承包；專業承包；工程技術咨詢；工程機械修理和租賃；建筑工程設計。 |
| 職工人數 |
72 人 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 |
標的企業
股權結構 |
標的企業原股東是否
放棄行使優先購買權 |
否 |
| 序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
| 1 |
中國汽車工業工程公司 |
51.02% |
| 2 |
北京福田產業控股集團股份有限公司 |
46.43% |
| 3 |
中國新興礦業化工總公司 |
2.55% |
| |
|
|
|
主要財務
指標
（萬元）
|
以下數據出自企業年度審計報告 |
| 2012年度 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 96490.4 |
689.17 |
540.46 |
| 資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 193513.72 |
187307.17 |
6206.55 |
| 審計機構 |
華利信（北京）會計師事務所有限責任公司 |
| 以下數據出自企業財務報表 |
| 報表日期 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 2013-05-31 |
19442.98 |
-117.3 |
-44.76 |
| 報表類型 |
資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 月報 |
189050.12 |
182957.64 |
6092.48 |
資產評估
情況
（萬元） |
評估機構 |
中和資產評估有限公司 |
| 核準（備案）機構 |
中國通用技術（集團）控股有限責任公司 |
| 核準（備案）日期 |
2013-07-01 |
| 評估基準日 |
2012-12-31 |
| 項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
| 資產總計（萬元） |
193513.72 |
193684.37 |
| 負債總計（萬元） |
187307.17 |
187307.17 |
| 凈 資 產（萬元） |
6206.55 |
6377.2 |
| 轉讓標的對應評估值 |
162.6186（萬元） |
| 評估基準日審計機構 |
華利信（北京）會計師事務所有限責任公司 |
| 律師事務所 |
北京市高默克律師事務所 |
| 內部審議情況 |
股東會決議 |
重要信息
披露 |
其他披露內容 |
1、其他詳見《審計報告》、《資產評估報告》、《法律意見書》等。 |
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 |
| 三、轉讓方簡況 |
| 轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
中國新興礦業化工總公司 |
| 注冊地（住所） |
中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]海淀區[110108]北京市海淀區太平路23號 |
| 法定代表人 |
李來民 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 5050 |
| 經濟類型 |
國有及國有控股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
國有企業 |
| 所屬行業 |
礦業 |
| 組織機構代碼 |
10001045-X |
| 經營規模 |
中型 |
| 持有產(股)權比例 |
2.55% |
| 擬轉讓產(股)權比例 |
2.55% |
| 產權轉讓行為批準情況 |
國資監管機構 |
國務院國資委 |
| 所屬集團或 主管部門名稱 |
中國通用技術（集團）控股有限責任公司 |
| 組織機構代碼 |
71092200X |
| 批準單位名稱 |
中國通用技術（集團）控股有限責任公司 |
| 決議類型 |
批復 |
|
四、交易條件與受讓方資格條件
|
| 交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
162.62 |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 |
1、意向受讓方應在受讓方資格確認之日起三個工作日內按照掛牌價格的30%向北交所指定賬戶交納交易保證金。如掛牌期間只產生一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式，該交易保證金在《產權交易合同》簽署后直接轉為交易價款的一部分。如掛牌期間產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價的競價轉讓方式，該交易保證金相應轉為競價保證金。意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競價保證金被轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起三個工作日內無息返還。
2、意向受讓方需在被確定為最終受讓方之日起五個工作日內，與轉讓方簽署《產權交易合同》。在《產權交易合同》生效之日起五個工作日內，向北交所指定賬戶一次性支付除保證金外的剩余交易價款。
3、若非轉讓方原因，意向受讓方存在以下情形之一者，轉讓方將有權扣除意向受讓方交納的交易保證金：1）意向受讓方提交《產權受讓申請書》后單方撤回受讓申請的；2）本轉讓項目掛牌公告期滿，產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續競價程序的；3）在競價程序中意向受讓方未按照相關規則在規定時間內報價或意向受讓方的出價低于掛牌價格的；4）未在規定時限內與轉讓方簽署《產權交易合同》及支付交易價款的。 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2、意向受讓方具有良好的財務狀況及支付能力；
3、國家法律法規規定的其他條件。 |
| 保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
| 交納金額 |
48.786萬元 |
| 交納方式 |
支票、電匯、網上銀行支付。 |
| 五、掛牌信息 |
掛牌公告期
（信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
重新掛牌 |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網絡競價(多次報價) |
權重報價或招投標主要內容、動態報價
項目擬簽署的《產權交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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