| 一、轉讓方承諾 |
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 |
| 二、標的企業簡況 |
|
標的企業
基本情況
|
標的企業名稱 |
福建方通港口儲運有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國-福建省-泉州市（泉州市泉港區陸島路） |
| 法定代表人 |
盧旸 |
| 成立時間 |
2007-11-20 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 17870 |
| 經濟類型 |
國有控股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
有限責任公司 |
| 所屬行業 |
交通運輸業 |
| 組織機構代碼 |
66925072-2 |
| 經營規模 |
大型 |
| 經營范圍 |
3000噸及50000噸港口公用化工碼頭及其配套設施的建設經營。（以上經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營） |
| 職工人數 |
13 人 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 |
標的企業
股權結構 |
標的企業原股東是否
放棄行使優先購買權 |
是 |
| 序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
| 1 |
北大方正物產集團有限公司 |
100% |
| |
|
|
|
主要財務
指標
（萬元）
|
以下數據出自企業年度審計報告 |
| 2012年度 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| - |
- |
- |
| 資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 23936.26 |
4058.26 |
19878 |
| 審計機構 |
安永華明會計師事務所（特殊普通合伙） |
| 以下數據出自企業財務報表 |
| 報表日期 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 2013-06-30 |
0 |
0 |
0 |
| 報表類型 |
資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 月報 |
22368.75 |
2490.75 |
19878 |
資產評估
情況
（萬元） |
評估機構 |
中銘國際資產評估（北京）有限責任公司 |
| 核準（備案）機構 |
教育部 |
| 核準（備案）日期 |
2013-08-20 |
| 評估基準日 |
2012-12-31 |
| 項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
| 資產總計（萬元） |
23936.26 |
- |
| 負債總計（萬元） |
4058.26 |
- |
| 凈 資 產（萬元） |
19878 |
26100 |
| 轉讓標的對應評估值 |
13050（萬元） |
| 評估基準日審計機構 |
安永華明會計師事務所（特殊普通合伙） |
| 律師事務所 |
北京市天元律師事務所 |
| 內部審議情況 |
其他 |
重要信息
披露 |
其他披露內容 |
詳見《審計報告》、《資產評估報告》和《法律意見書》。 |
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 |
| 三、轉讓方簡況 |
| 轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
北大方正物產集團有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]海淀區[110108]北京市海淀區成府路298號方正大廈501室 |
| 法定代表人 |
余麗 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 21000 |
| 經濟類型 |
國有控股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
有限責任公司 |
| 所屬行業 |
貿易業 |
| 組織機構代碼 |
70024102-4 |
| 經營規模 |
大型 |
| 持有產(股)權比例 |
100% |
| 擬轉讓產(股)權比例 |
50% |
| 產權轉讓行為批準情況 |
國資監管機構 |
中央其他部委 |
| 所屬集團或 主管部門名稱 |
中華人民共和國教育部 |
| 組織機構代碼 |
999999999 |
| 批準單位名稱 |
北大方正物產集團有限公司股東會 |
| 決議類型 |
股東會議決議 |
|
四、交易條件與受讓方資格條件
|
| 交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
13050 |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 |
1、如掛牌期滿，經受讓資格確認后只征集到一家意向受讓方,則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方，意向受讓方需在受讓資格確認后3個工作日內交納競價保證金，意向受讓方被確定為受讓方的，其競價保證金轉為交易價款的一部分，未競得標的的意向受讓方所交納的競價保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權將意向受讓方交納的競價保證金全部扣除作為對轉讓方的補償：①意向受讓方遞交受讓申請后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《產權交易合同》的。
2、意向受讓方被確定為受讓方后，需于3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，并于合同生效后15日內將產權交易價款一次性匯入北交所指定的結算賬戶。 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方需為企業法人，其注冊資本不低于1.5億元人民幣或等值人民幣的外幣；
2、意向受讓方或其實際控制人需具有港口投資經驗并提供相關證明材料；
3、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；
4、本項目不接受聯合受讓；
5、國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 保證金設定 |
是否交納保證金 |
否 |
| 交納金額 |
|
| 交納方式 |
支票、電匯、網上銀行支付。 |
| 五、掛牌信息 |
掛牌公告期
（信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
重新掛牌 |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網絡競價(多次報價) |
權重報價或招投標主要內容、動態報價
項目擬簽署的《產權交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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