景德鎮(zhèn)物業(yè)公司股權轉讓項目

admin2 2015-12-18 10:01:27

景德鎮(zhèn)普天物業(yè)服務有限公司94%股權

標的名稱	景德鎮(zhèn)普天物業(yè)服務有限公司94%股權
項目編號	G315BJ1006964	掛牌價格	26.79萬元
首次登載報刊	證券時報	掛牌公告期	自公告之日起20個工作日
掛牌起始日期	2015-11-26	掛牌期滿日期	2015-12-23
標的所在地區(qū)	中國-江西省-景德鎮(zhèn)市	標的所屬行業(yè)	社會服務業(yè)

一、轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文
二、標的企業(yè)簡況
標的企業(yè) 基本情況	標的企業(yè)名稱	景德鎮(zhèn)普天物業(yè)服務有限公司
	注冊地（住所）	中國-江西省-景德鎮(zhèn)市（新廠東路299號（普天通信設備廠內））
	法定代表人	諶風林
	成立時間	2011-12-01
	注冊資本（萬元）	人民幣 50
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質）	有限責任公司
	所屬行業(yè)	社會服務業(yè)
	組織機構代碼	58656617-4
	經(jīng)營規(guī)模	小型
	經(jīng)營范圍	一般經(jīng)營項目：物業(yè)管理服務（憑資質證經(jīng)營）。***
	職工人數(shù)	4 人
	是否含有國有劃撥土地	否
標的企業(yè) 股權結構	標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權	是
	序號	前十位股東名稱		持股比例
	1	景德鎮(zhèn)普天科技有限公司		94%
	2	景德鎮(zhèn)普天瓷業(yè)有限公司		6%

主要財務指標（萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告
	2014年度	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
		26.28	-1.01			-1.19
		資產(chǎn)總計	負債總計			所有者權益
		74.68	45.72			28.96
	審計機構	眾環(huán)海華會計師事務所（特殊普通合伙）
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務報表
	報表日期	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
	2015-10-31	0	0			0
	報表類型	資產(chǎn)總計	負債總計			所有者權益
	月報	74.68	45.72			28.96
資產(chǎn)評估情況（萬元）	評估機構	中資資產(chǎn)評估有限公司
	核準（備案）機構	中國普天信息產(chǎn)業(yè)集團公司
	核準（備案）日期	2015-04-08
	評估基準日	2014-11-30
	項目	賬面價值			評估價值
	資產(chǎn)總計（萬元）	34.52			34.52
	負債總計（萬元）	6.02			6.02
	凈資產(chǎn)（萬元）	28.5			28.5
	轉讓標的對應評估值	26.79（萬元）
評估基準日審計機構		北京中資信達會計師事務所有限公司
律師事務所		北京市億達律師事務所
內部審議情況		股東會決議
重要信息披露	其他披露內容	1、截止2015年10月30日，景德鎮(zhèn)普天物業(yè)服務有限公司對景德鎮(zhèn)普天科技有限公司債權金額合計為人民幣25.35萬元。 2、其他詳見審計報告、評估報告。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉讓方簡況
轉讓方基本情況	轉讓方名稱	景德鎮(zhèn)普天科技有限公司
	注冊地（住所）	中國[156]江西省[360000]景德鎮(zhèn)市[360200]珠山區(qū)[360203]江西省景德鎮(zhèn)市珠山區(qū)新廠東路299號
	法定代表人	吳金山
	注冊資本（萬元）	人民幣 1106.0191
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質）	其他有限責任公司
	所屬行業(yè)	專用設備制造業(yè)
	組織機構代碼	15878407-9
	經(jīng)營規(guī)模	中型
	持有產(chǎn)(股)權比例	94%
	擬轉讓產(chǎn)(股)權比例	94%
產(chǎn)權轉讓行為批準情況	國資監(jiān)管機構	國務院國資委
	所屬集團或主管部門名稱	中國普天信息產(chǎn)業(yè)集團公司
	組織機構代碼	10000157X
	批準單位名稱	景德鎮(zhèn)普天科技有限公司董事會
	決議類型	董事會決議
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價格（萬元）	26.79
	價款支付方式	一次性付款
	與轉讓相關其他條件	1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣2萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式成交，交易保證金在簽署《產(chǎn)權交易合同》后直接轉為交易價款的一部分；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則進入競價程序，該保證金將自動轉為競價保證金。意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在最終受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。 3、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納保證金將被扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的。 4、意向受讓方須對以下事項進行書面承諾: ①在被確定為受讓方后次日起5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并于《產(chǎn)權交易合同》生效后次日起5個工作日內將剩余價款一次性支付至北交所指定賬戶；②同意北交所出具產(chǎn)權交易憑證后5個工作日內將全部交易價款一次性劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。③承諾在受讓本標的的同時須受讓在北交所掛牌的景德鎮(zhèn)普天凱特通信設備有限公司55.47%股權、景德鎮(zhèn)普天瓷業(yè)有限公司100%股權、景德鎮(zhèn)佳誠通信器材有限公司20%股權。 5、本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內容。
受讓方資格條件		1、意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應具有良好的商業(yè)信用，具有良好的財務狀況和支付能力。 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設定	是否交納保證金	是
	交納金額	2萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 )
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡競價(多次報價)
權重報價或招投標主要內容、動態(tài)報價項目擬簽署的《產(chǎn)權交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》