| 一、轉讓方承諾 |
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 |
| 二、標的企業簡況 |
|
標的企業
基本情況
|
標的企業名稱 |
圣帝國際建筑工程設計有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國-北京市-市轄區（北京市西城區百萬莊大街11號） |
| 法定代表人 |
張永奕 |
| 成立時間 |
1993-08-31 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 300 |
| 經濟類型 |
國有控股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
中外合資經營企業 |
| 所屬行業 |
建筑業 |
| 組織機構代碼 |
62590095-7 |
| 經營規模 |
小型 |
| 經營范圍 |
許可經營項目：無 一般經營項目：國內外民用、公共建筑工程設計等。 |
| 職工人數 |
200 人 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 |
標的企業
股權結構 |
標的企業原股東是否
放棄行使優先購買權 |
否 |
| 序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
| 1 |
國貿工程設計院 |
51% |
| 2 |
美國ARCHIWEST DESIGN GROUP，INC. |
49% |
| |
|
|
|
主要財務
指標
（萬元）
|
以下數據出自企業年度審計報告 |
| 2012年度 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 8356.36 |
15.51 |
13.57 |
| 資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 3348.71 |
3242.94 |
105.77 |
| 審計機構 |
北京合義會計師事務所有限責任公司 |
| 以下數據出自企業財務報表 |
| 報表日期 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 2014-01-31 |
909.71 |
451.65 |
451.65 |
| 報表類型 |
資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 月報 |
3885.95 |
3395.07 |
490.87 |
資產評估
情況
（萬元） |
評估機構 |
北京中必達資產評估有限責任公司 |
| 核準（備案）機構 |
國家糧食局 |
| 核準（備案）日期 |
2014-02-20 |
| 評估基準日 |
2013-03-31 |
| 項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
| 資產總計（萬元） |
- |
- |
| 負債總計（萬元） |
- |
- |
| 凈 資 產（萬元） |
-232.01 |
213.84 |
| 轉讓標的對應評估值 |
109.06（萬元） |
| 評估基準日審計機構 |
北京合義會計師事務所有限責任公司 |
| 律師事務所 |
北京市金洋律師事務所 |
| 內部審議情況 |
董事會決議 |
重要信息
披露 |
其他披露內容 |
詳見《審計報告》、《資產評估報告》和《法律意見書》。 |
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 |
| 三、轉讓方簡況 |
| 轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
國貿工程設計院 |
| 注冊地（住所） |
中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]西城區[110102]北京市西城區百萬莊大街十一號 |
| 法定代表人 |
張永奕 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 1000 |
| 經濟類型 |
國有及國有控股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
國有企業 |
| 所屬行業 |
建筑業 |
| 組織機構代碼 |
10001489-9 |
| 經營規模 |
中型 |
| 持有產(股)權比例 |
51% |
| 擬轉讓產(股)權比例 |
51% |
| 產權轉讓行為批準情況 |
國資監管機構 |
中央其他部委 |
| 所屬集團或 主管部門名稱 |
國家糧食局 |
| 組織機構代碼 |
999999999 |
| 批準單位名稱 |
國家糧食局 |
| 決議類型 |
批復 |
|
四、交易條件與受讓方資格條件
|
| 交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
797 |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 |
1、意向受讓方應當在其受讓資格確認后的3個工作日內將人民幣200萬元交易保證金交納至北京產權交易所指定賬戶；
2、如掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款一部分。其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起三個工作日內無息返還。如非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除作為對相關方的補償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參加后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》的；
3、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對產權交易標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序，并承擔相關的全部經濟責任與風險；
4、意向受讓方應自被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效之次日起5個工作日內將剩余交易款交至北交所指定賬戶。 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應為在中國境內合法注冊并有效存續的內資企業；
2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，且具有良好商業信用；
3、國家法律、行政法規規定的其他條件；
4、本項目不接受聯合受讓。 |
| 保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
| 交納金額 |
200萬元 |
| 交納方式 |
支票、電匯、網上銀行支付。 |
| 五、掛牌信息 |
掛牌公告期
（信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
重新掛牌 |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網絡競價(多次報價) |
權重報價或招投標主要內容、動態報價
項目擬簽署的《產權交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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