| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文
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轉(zhuǎn)讓方（北京奧豐恩科技有限公司）承諾：
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本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價實施辦法（試行）》、北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價須知》及《金馬甲動態(tài)報價大廳綜合廳使用規(guī)則》的內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對各意向受讓方的受讓資格進行審核并確認。資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；
5、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 |
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轉(zhuǎn)讓方（江蘇華宇電纜有限公司）承諾：
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本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價實施辦法（試行）》、北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價須知》及《金馬甲動態(tài)報價大廳綜合廳使用規(guī)則》的內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對各意向受讓方的受讓資格進行審核并確認。資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；
5、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 |
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轉(zhuǎn)讓方（常州潞城傳感器有限公司）承諾：
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本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價實施辦法（試行）》、北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價須知》及《金馬甲動態(tài)報價大廳綜合廳使用規(guī)則》的內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對各意向受讓方的受讓資格進行審核并確認。資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；
5、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 |
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| 二、標(biāo)的企業(yè)簡況 |
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標(biāo)的企業(yè)
基本情況
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標(biāo)的企業(yè)名稱 |
南京新冶電氣工程有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國-江蘇省-南京市（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)軟件園軟件創(chuàng)業(yè)中心四號樓201、202室） |
| 法定代表人 |
杜滄 |
| 成立時間 |
2001-04-29 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 100 |
| 經(jīng)濟類型 |
國有參股企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） |
有限責(zé)任公司 |
| 所屬行業(yè) |
其他工業(yè) |
| 組織機構(gòu)代碼 |
72835307-9 |
| 經(jīng)營規(guī)模 |
小型 |
| 經(jīng)營范圍 |
許可經(jīng)營項目：無。一般經(jīng)營項目：自動化系統(tǒng)及電氣傳動系統(tǒng)和儀表控制系統(tǒng)軟件及配套設(shè)備、配件的開發(fā)、研制、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、銷售；機械電子設(shè)備、光學(xué)電子儀器、儀表、傳感器、電線、電纜、光纜、燈具、變壓器、輸電設(shè)備、電工器材、電子器材、鋼材、水泥、木材銷售；承接自動化工程施工。 |
| 職工人數(shù) |
65 人 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 |
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)原股東是否
放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
是 |
| 序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
| 1 |
北京奧豐恩科技有限公司 |
40% |
| 2 |
江蘇華宇電纜有限公司 |
20% |
| 3 |
常州潞城傳感器有限公司 |
20% |
| 4 |
劉亞東 |
20% |
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主要財務(wù)
指標(biāo)
（萬元）
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以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 |
| 2011年度 |
營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
| 1509.96 |
119.37 |
113.29 |
| 資產(chǎn)總計 |
負債總計 |
所有者權(quán)益 |
| 836.21 |
74.67 |
761.54 |
| 審計機構(gòu) |
江蘇天目會計師事務(wù)所有限公司 |
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表 |
| 報表日期 |
營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
| 2012-11-30 |
2762.23 |
141.01 |
157.48 |
| 報表類型 |
資產(chǎn)總計 |
負債總計 |
所有者權(quán)益 |
| 月報 |
1061.9 |
142.89 |
919.02 |
資產(chǎn)評估
情況
（萬元） |
評估機構(gòu) |
北京恒信德律資產(chǎn)評估有限公司 |
| 核準（備案）機構(gòu) |
中國鋼研科技集團有限公司 |
| 核準（備案）日期 |
2013-03-05 |
| 評估基準日 |
2012-09-30 |
| 項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
| 資產(chǎn)總計（萬元） |
1872.33 |
- |
| 負債總計（萬元） |
1118.59 |
- |
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） |
753.74 |
1458.42 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 |
1166.736（萬元） |
| 評估基準日審計機構(gòu) |
北京中立鴻會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司 |
| 律師事務(wù)所 |
北京市君永律師事務(wù)所 |
| 內(nèi)部審議情況 |
股東會決議 |
重要信息
披露 |
其他披露內(nèi)容 |
1、標(biāo)的企業(yè)為辦公用途購置的正在裝修尚未完工的商務(wù)別墅A2幢，其所在宗地《國有土地使用證》證號為寧浦國用（2008）第14187P號，地類（用途）為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)面積為205950.0平方米，終止日期為2057年06月24日，土地使用權(quán)人仍為南京高新技術(shù)經(jīng)濟開發(fā)總公司。2004年，標(biāo)的企業(yè)與南京高新技術(shù)經(jīng)濟開發(fā)總公司簽訂的購置上述商務(wù)別墅的《南京市房地產(chǎn)買賣契約》，但截止評估基準日尚未分割辦理土地使用權(quán)證。委托方提供了估價對象的《房屋所有權(quán)證》（復(fù)印件）及《國有土地使用證》（復(fù)印件）,估價時假定其提供的材料真實有效，且估價對象不存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，無司法機關(guān)、行政機關(guān)禁止交易的情形。
2、本交易項目及標(biāo)的企業(yè)其他事項詳見審計報告、評估報告及法律意見書等文件資料（留存北交所備查）。 |
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 |
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
北京奧豐恩科技有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]豐臺區(qū)[110106]北京市豐臺區(qū)科學(xué)城海鷹路9號 |
| 法定代表人 |
杜滄 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 300 |
| 經(jīng)濟類型 |
國有及國有控股企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） |
有限責(zé)任公司 |
| 所屬行業(yè) |
技術(shù)服務(wù)業(yè) |
| 組織機構(gòu)代碼 |
10001921-9 |
| 經(jīng)營規(guī)模 |
小型 |
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
40% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
40% |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
國資監(jiān)管機構(gòu) |
國務(wù)院國資委 |
| 所屬集團或主管部門名稱 |
中國鋼研科技集團公司 |
| 組織機構(gòu)代碼 |
400001889 |
| 批準單位名稱 |
北京鋼研新冶電氣股份有限公司 |
| 決議類型 |
其它類型 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
江蘇華宇電纜有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國[156]江蘇省[320000]常州市[320400]武進區(qū)[320412]常州市武進區(qū)橫山橋鎮(zhèn)省莊村 |
| 法定代表人 |
方成健 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 3018 |
| 經(jīng)濟類型 |
非國有企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） |
有限責(zé)任公司 |
| 所屬行業(yè) |
其他行業(yè) |
| 組織機構(gòu)代碼 |
25099458-9 |
| 經(jīng)營規(guī)模 |
小型 |
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
20% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
20% |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
國資監(jiān)管機構(gòu) |
|
| 所屬集團或主管部門名稱 |
|
| 組織機構(gòu)代碼 |
|
| 批準單位名稱 |
江蘇華宇電纜有限公司股東會 |
| 決議類型 |
股東會議決議 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
常州潞城傳感器有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國[156]江蘇省[320000]常州市[320400]戚墅堰區(qū)[320405]戚墅堰區(qū)潞城鎮(zhèn)38號 |
| 法定代表人 |
張惠林 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 800 |
| 經(jīng)濟類型 |
非國有企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） |
其他企業(yè) |
| 所屬行業(yè) |
其他行業(yè) |
| 組織機構(gòu)代碼 |
13727631-5 |
| 經(jīng)營規(guī)模 |
小型 |
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
20% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
20% |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
國資監(jiān)管機構(gòu) |
|
| 所屬集團或主管部門名稱 |
|
| 組織機構(gòu)代碼 |
|
| 批準單位名稱 |
常州潞城傳感器有限公司股東會 |
| 決議類型 |
股東會議決議 |
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四、交易條件與受讓方資格條件
|
| 交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
2400 |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1、意向受讓方在被確認受讓資格后三個工作日內(nèi)，需交納720萬元人民幣或等值外幣的保證金到北交所指定賬戶。如掛牌期滿只有一家符合受讓資格的意向受讓方，則以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交，上述保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓資格的意向受讓方，則上述保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金，最終競價成功的受讓方繳納的競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。其他意向受讓方的競價保證金予以全額無息退還。
2、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方繳納的保證金全部扣除：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家或兩家以上符合受讓資格的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）意向受讓方提供的文件存在任何不真實、不準確、不完整或故意遺漏、誤導(dǎo)情形影響本轉(zhuǎn)讓項目和競價公正性或其他違反競價程序要求情形的；（5）意向受讓方未按約定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
3、意向受讓方須書面承諾，如本項目協(xié)議成交應(yīng)在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》；如本項目拍賣成交應(yīng)在拍賣當(dāng)場簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后10個工作日內(nèi)一次性付清剩余產(chǎn)權(quán)交易價款。 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)五年以上的企業(yè)法人（如是中國大陸境內(nèi)注冊企業(yè)，以營業(yè)執(zhí)照為準；如為境外公司，以相關(guān)設(shè)立登記文件或章程為準）。
2、意向受讓方2012年底凈資產(chǎn)不得低于1.2億元或等值外幣（須提供2012年審計報告或財務(wù)報表）。
3、本次轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓。
4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
| 交納金額 |
720萬元 |
| 交納方式 |
支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 |
| 五、掛牌信息 |
掛牌公告期
（信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
延期 ( 不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 ) |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
拍賣 |
權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價
項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
附件：產(chǎn)權(quán)交易合同.doc
|
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010-52401598