中國證券報記者從重慶聯交所獲悉，今年以來，重慶市區縣國有資產進場公開租賃項目增長迅速，產權市場成為區縣國有租賃資產爭相涌入的快車道，且增值幅度明顯。
　國有房產競租是重交所2011年底開始推進的重點創新業務，在各區縣取得了良好成效，進場招租模式在國資增值方面的優勢明顯高于場外招租模式。
　據介紹，進場招租的優勢主要表現在兩個方面，一是交易機制的優勢，以往資產招租往往由業主單位或其委托的中介機構以“協議撮合”的方式進行招租，只要愿意接受業主開出的租賃條件和價格即可成交，租賃價格一般不會增長；現在重交所通過互聯網交易系統采取“競價撮合”的方式完成招租，資產往往能夠溢價出租，實現了價值的最大化。
　二是反腐倡廉的優勢，由于租賃資源的稀缺性，以往難免會出現“打招呼”和“說人情”的情況，“關系人員”往往能夠以較低的價格、較長的租期獲得租賃權。現在通過重交所這個第三方交易平臺進行公開招租和競租，社會公眾享有均等的機會，可以有效避免尋租行為。重交所全程的互聯網操作流程，實現了對競租人信息的完全物理隔絕，有效防止了違標、串標行為，保證了整個租賃過程的公正與透明。
　據了解，去年重交所該項業務共成交150余宗，標的達到2.55億元，平均增值175%。今年以來，重慶區縣國有資產租賃項目增值效果明顯，1月16日，萬盛經開區首宗事業單位房屋公開招租項目成功增值一倍；3月29日，彭水縣漢葭街道原地稅綜合樓一門面增值191.67%；4月3日，“合川區城投（集團）有限公司南城花園9間門市分零招租”項目全部成功溢價招租，門面成交租金平均增值389.94%，最高增值809.9%。

圖片來源：找項目網