11月29日晚間，嘉凱城發布轉讓子公司股權進展公告，融創(青島)置地有限公司(簡稱：青島融創)以36.62億元競得青島嘉凱城房地產開發有限公司(簡稱：青島嘉凱城)100%股權。

　　嘉凱城相關人士表示，轉讓青島嘉凱城股權，在加快存量去化、增強流動性的同時，將為公司下一步發展提供了較為雄厚的資金儲備，并將對公司財務狀況產生積極影響。

　　公告顯示，青島嘉凱城公開掛牌轉讓期間，共有青島融創在內的5家房企提出受讓申請，最終青島融創獲得股權。

　　業內人士指出，大型房企激烈參與青島嘉凱城競價，既從側面反映出他們看好青島嘉凱城的土地儲備價值，又體現了此次成交價格公允合理;此外，青島融創此次獲得的是青島嘉凱城100%股權，意味著后續將擁有整體控制權，有利于提高決策與經營效率，增加項目的整體價值。

　　上述業內人士表示，青島作為環境優美的宜居沿海城市，早就成為很多人的“心頭好”，統計數據顯示，不到一年的時間，青島嘉凱城所在的李滄區房屋成交均價已由去年12月的10362元/平米上漲至目前13657元/平米，上漲幅度達到32 %。房價上漲也引發土地拍賣價的不斷刷新。今年7月份，青島老四方雙桃精細化工有限公司馬路對面的一塊住宅用地，在經過眾多開發商367輪競價后，從起價4120元/㎡上升到12520元/㎡的價格成交，溢價率203.9%，刷新青島土地拍賣紀錄。

圖片來源：找項目網