華夏幸福8月16日晚發(fā)布公告稱(chēng)，公司間接全資子公司九通基業(yè)投資有限公司擬與瑞凱達(dá)實(shí)業(yè)有限公司簽署《關(guān)于中科廊坊科技谷有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓之框架協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議約定，乙方擬收購(gòu)甲方持有的中科廊坊科技谷有限公司100%股權(quán)，暫定交易價(jià)款為229264.69萬(wàn)元。

　 根據(jù)公告，目標(biāo)公司中科廊坊科技谷有限公司注冊(cè)資本20,000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：科技谷項(xiàng)目一級(jí)土地開(kāi)發(fā)及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理;本企業(yè)開(kāi)發(fā)房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓;物業(yè)管理。 股東為瑞凱達(dá)實(shí)業(yè)有限公司。截止2016年6月30日，目標(biāo)公司總資產(chǎn)780,128,693.65元，凈資產(chǎn)569,840,960.84元;今年上半年?duì)I業(yè)收入567,299,469.84元，凈利潤(rùn)458,921,215.00元。

　 公告表示，本次股權(quán)收購(gòu)順利完成后，將增加上市公司在廊坊地區(qū)的土地儲(chǔ)備;同時(shí)，上市公司將依據(jù)《一級(jí)土地開(kāi)發(fā)合同》獲得廊坊市開(kāi)發(fā)區(qū)高科技園區(qū)一定面積的土地開(kāi)發(fā)權(quán)益，待所開(kāi)發(fā)土地達(dá)到出讓條件后上市公司將依法向國(guó)土資源主管部門(mén)提出意向用地申請(qǐng)，或參與土地招拍掛，爭(zhēng)取獲得項(xiàng)目用地。本次交易符合上市公司整體發(fā)展戰(zhàn)略與發(fā)展方向，對(duì)于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展將有積極影響。

　 安信證券近日的研報(bào)表示，華夏幸福半年業(yè)績(jī)靚麗收官，銷(xiāo)售超預(yù)期，全年千億目標(biāo)可期。產(chǎn)業(yè)新城模式已成熟，在環(huán)京津冀區(qū)域已成功卡位，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和一帶一路布局有望乘著政策東風(fēng)和該公司多年積累的經(jīng)驗(yàn)和資源實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張;隨著該公司廊涿固保城際鐵路的承建，有望催化該公司環(huán)北京區(qū)域產(chǎn)業(yè)新城的價(jià)值兌現(xiàn)。

　 此外，該公司產(chǎn)業(yè)新城異地復(fù)制模式效果顯著，并成功進(jìn)軍珠三角及海外印尼市場(chǎng)，未來(lái)有望在產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)上實(shí)現(xiàn)質(zhì)的突破，促進(jìn)平臺(tái)模式優(yōu)化升級(jí);戰(zhàn)略投資OLED產(chǎn)業(yè)、攜手伙伴等都將助力該公司實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群，未來(lái)隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)與服務(wù)、以及住宅銷(xiāo)售的協(xié)調(diào)共進(jìn)，該公司業(yè)績(jī)有望進(jìn)入加速釋放期。

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