2023年6月29日，北京產權交易所預披露無錫金濤置業發展有限公司債權，債權總額5.51億元，披露起止日期從 2023年06月29日至2024年06月22，參考價格面議。

無錫金濤置業發展有限公司成立于2010-12-01，法定代表人李志軍，注冊資本1.5 億元，經營范圍包含：按貳級資質從事房地產開發經營業務；自營和代理各類商品及技術的進出口業務。陽光壹佰置業集團有限公司持股 80%，余亞芬、史志濤、宋碧瑋、錢云云各持股5%。

抵押物為宜興陽光100鳳凰街項目，宜興市位于江蘇南部太湖西岸，長三角城市群腹地 - 滬寧杭三角中心，有太湖西岸明珠之稱。2022年GDP總量2082.17億元，全國百強縣排名第8；常住人口128.8萬人，城鎮化率69.58%。

抵押物宜興陽光100鳳凰街項目位于宜興東氿新城啟動區的核心位置，東起東氿，西至宜興市文化中心，毗鄰帕佛倫斯酒店，總建筑面積超11萬平方米，2016年正式竣工，2017年開始營業。業態規劃包括休閑商業、企業會館、風情廣場等，是集娛樂休閑、餐飲購物、旅游觀光、商務交流、民俗風情等于一體綜合型物業。

查封資產柳州麗笙酒店位于柳州市中心城區，緊臨柳州市政府，是柳州最早的五星酒店，委托麗笙酒店集團運營管理，酒店于2012年開業，2017年重新裝修，酒店及裙樓建筑面積合計2.8萬平方米，共有客戶260間，平均入住率在70%以上，客房、餐飲、會議等收入每年預計在5600萬元左右。資產初步評估價值超過4億元。

資產債權清晰，債權金額已取得法院判決。資產足值，抵押物評估價值超過8億元，同時查封柳州五星酒店(柳州麗笙酒店)及裙樓17處房產或供處置。另外，資產債權處置周期短，案件已進入二審，預計在完成二審程序后即可進入執行階段。區位較優，抵押物位于江蘇省宜興市，查封酒店位于柳州核心城區，均具有區位優勢，處置價值及未來增值潛力大。

來源:樂居財經

圖片來源：找項目網