房地產(chǎn)市場(chǎng)曾經(jīng)創(chuàng)造了無(wú)限的財(cái)富神話，不斷有人借著房地產(chǎn)的造富列車(chē)平步青云，實(shí)現(xiàn)了個(gè)人的財(cái)富夢(mèng)想，鼓動(dòng)著更多的人投入到房地產(chǎn)這個(gè)造福列車(chē)。可是，幾十年過(guò)去了，這個(gè)思路還行得通嗎?

　　隨著樓市調(diào)控政策的升級(jí)和信貸政策的收緊，反應(yīng)在市場(chǎng)上，2017年1月份包括春節(jié)期間，一二線城市樓市成交量出現(xiàn)明顯下調(diào)。此外，業(yè)內(nèi)人士表示，目前一些資金已經(jīng)抽離一二線城市了，投資客暫時(shí)離場(chǎng)。

　　受春節(jié)假期及調(diào)控政策的影響，1月份北京、上海、深圳等城市樓市整體成交低迷。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月份全國(guó)主要的30大城市新建住宅簽約13.3萬(wàn)套，1418萬(wàn)平米，同比下調(diào)了27.3%，環(huán)比下調(diào)了37%。

　　因?yàn)闃鞘姓{(diào)控政策，深圳新房房?jī)r(jià)已連續(xù)三個(gè)月下跌，2016年12月的均價(jià)為54946元/平方米。在樓市緩慢恢復(fù)的過(guò)程中，土地拍賣(mài)市場(chǎng)的熱度也降了下來(lái)，除了12月的3宗“雙限雙競(jìng)”住宅用地吸引了大量開(kāi)發(fā)商到場(chǎng)，其余幾場(chǎng)拍賣(mài)都