2016年，“京滬深”三大一線城市二手房交易額超過3萬億元，是新房交易額的2倍以上，而30個典型城市二手房交易額為5萬億元以上，是新建住宅交易額的1.1倍。

　　自去年10月4日市政府發布樓市調控“深八條”以來，深圳樓市就不斷降溫。結合去年12月份和2017年前兩周的市場表現情況來看，深圳樓市仍然維持著量調價穩的狀態，而這樣的狀態已經持續近3個月。

　　北上廣深這“老一線”平均房價破4萬的同時，城市病亦尤其嚴重。城市內部的自然生發趕不上房價的上漲，與此同時，一部分熱點二線城市在2016年房價飛速上漲，城鎮化率與產業升級轉換也正處于良性發展階段，從而進入新一線梯隊。

　　融創入股樂視、華潤推出萬科、重慶出臺政策、政府的調控不放松……臨近年底，種種跡象表明，今年的房企都要面對新情景。

　　既然對于樓市而言，去年上漲過快的一線城市和強二線城市在2017年的泡沫問題并不是一個問題，那么2017年樓市還會有怎樣的風險呢?我覺得如果有問題的話，最可能出現問題的還是在三四線城市身上。

　　一些地方采取行政手段，不讓新的樓盤的備案價格超過多少多少等自欺欺人的“降價”措施。這個產業的每一個參與者，都急需一場成人禮，讓這個行業告別少年的懵懂，回歸常態發展。

　　為穩定熱點城市房地產市場,同時，為解決城鎮居民，特別是新市民的居住需求，2016年，國務院辦公廳發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，住建部等部門也出臺政策措施，發展住房租賃市場。

　　業內人士表示，未來中國熱點城市房地產市場持續收緊將是大概率事件。但需要注意到，在持有環節成本低下的背景下，仍是投機者樂園的樓市，或難打破樓市“十調九漲”的怪圈，因此，作為穩樓市的最后一環的長效機制應盡快推到臺前。

　　國土資源部部長姜大明在12日召開的全國國土資源工作會議上表示，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性土地制度，促進房地產市場平穩健康發展。

　　在中國房地產發展的近20年時間里，新房一直是主角，近兩年二手房市場和中介機構快速發展，而未來5-10年，我相信處于上升周期、規模最大的、與消費者關聯最緊密的會是租賃市場。