2016年以來中國四大一線城市和二線“四小龍”等熱點城市的房地產(chǎn)市場加速升溫，甚至表現(xiàn)出房價泡沫化風(fēng)險。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年一線城市新建住宅與二手住宅價格的平均漲幅分別高達(dá)40.4%和41.7%，二線“四小龍”房價漲幅與之不相上下。在此情形下，2016年12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會議、2017年2月的中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會議以及2017年

7月31日傍晚，深圳公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱：《通知》)，標(biāo)志著深圳樓市新政終于落地。這也是自2016年發(fā)布“104”新政后，深圳房地產(chǎn)市場在時隔21個月后再次收緊調(diào)控，并且依舊頗為嚴(yán)厲。

7月24日消息，日前，人民銀行營業(yè)管理部等發(fā)布通知，明確北京共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例。《通知》規(guī)定，適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例按照政策性住房執(zhí)行，不低于30%；不適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例參照普通住房執(zhí)行，不低于60%。另外，《通知》對共有產(chǎn)權(quán)住房購房人取得產(chǎn)權(quán)證5年內(nèi)所享房屋份額

作為環(huán)京地區(qū)備受矚目的河北“三縣”之一，大廠傳出消息稱，自7月2日起至限購政策解除前，暫停辦理個人之間不動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，以防止變相炒房。

2018年3月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，2月份，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續(xù)呈現(xiàn)總體穩(wěn)定態(tài)勢。其中，一線城市新建商品住宅與二手住宅銷售價格環(huán)比降幅雙雙擴(kuò)大。

李克強(qiáng)5日在政府工作報告中提出，啟動新的三年棚改攻堅計劃，今年開工580萬套。加大公租房保障力度，對低收入住房困難家庭要應(yīng)保盡保，將符合條件的新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員納入保障范圍。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實地方主體責(zé)任，繼續(xù)實行差別化調(diào)控，建立健全長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。支持居民自住購

　　在剛剛過去的2017年，經(jīng)歷過密集調(diào)控期的房地產(chǎn)市場顯得更加穩(wěn)健。2017年全年，房地產(chǎn)調(diào)控聚焦“一城一策”，甚至“一城多策”，分類調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)。

　　2018年1月18日根據(jù)中國人民銀行營業(yè)管理部公布的數(shù)據(jù)，隨著一系列調(diào)控政策的相繼出臺，2017年北京市房地產(chǎn)貸款增加額與增速呈現(xiàn)同步回落的趨勢。

　　??2017年，我國樓市經(jīng)歷了限購、限貸、限價、限商、限售等一系列調(diào)控洗禮，逐漸回歸平穩(wěn)。

　　北京市明確各商業(yè)銀行要堅決落實中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”總體要求，繼續(xù)從嚴(yán)控制個人購房貸款增量。京房地產(chǎn)市場是熱點城市市場的一個縮影，各個城市的情況雖不盡相同，但房地產(chǎn)調(diào)控必將是一項長期而艱巨的任務(wù)。