“房地產之未來 2019中國房地產科技(PropTech)論壇暨展覽會”分別于5月8日、9日在京滬兩地召開。昨天的上海論壇暨展覽會匯聚了逾千位房地產高管和技術專家，聚焦可運用于房地產行業建造、租賃、管理、交易和記錄等環節的科技解決方案，為科技創新和房地產企業創建一個直接交流、互動和協作的平臺，充分探討房地產科技在中國發展的挑戰、機遇與趨勢。

科技重塑房地產未來

主辦方仲量聯行的首席運營官Albert Ovidi在題為“房地產之未來”主題演講中強調：“我們已進入數字化高度發展的時代，大數據+人工智能技術將被廣泛應用于房地產行業，無論是在城市重塑、社區規劃、房產設計與建造，還是房產交易以及運營管理方面，科技給整個房地產行業帶來了顛覆性的改變。”

中國電信理想集團總經理陸晉軍、UBAN CAPITAL創始人兼管理合伙人盧陽分別發表主題演講。陸晉軍表示5G已經引起全球產業界的高度關注，產業鏈各巨頭紛紛提前布局，預計5G全球商用將從2020年開始。5G、物聯網和人工智能的結合將推動從萬物互聯邁向萬物智能時代，大數據區域洞察、AR安防、無人機巡檢、機器人應用等將賦能智慧地產，實現從樓宇到社區再到城市的全面智能化。盧陽表示房地產科技市場整體前景廣闊，以人工智能為大腦、5G為主干以及物聯網為觸點的科技基礎設施的快速發展，將極大的改變房地產的運營管理。他認為未來房地產三大發展趨勢為：空間內的服務交易額決定房地產價值;任何空間都是綜合體;空間將更趨向于個人定制服務。

仲量聯行華東區董事總經理吳允燊表示，我們在創新和數字化驅動領域已擁有多個重要的投資組合，努力培育一個房地產科技創投生態系統，尤其關注新一代房地產科技初創企業。在上海建設科創中心新增目標的引領下，將房地產科技領域的種種創新理念逐步變為現實，連接科創公司與房地產企業，實現跨界共贏。

縱論房地產科技發展

本次論壇的五場討論話題，涵蓋科技在房地產開發、設計與建造、運營管理和零售地產方面的廣泛應用。來自房地產和科技行業的意見領袖還針對房地產的未來發展趨勢和資本走向展開了深度討論。

在城市規劃及房地產開發方面，來自同濟大學建筑與城市規劃學院、脈策數據、伍茲貝格、天壤智能城市大腦和瑞安管理的嘉賓針對如何運用現有技術與數據來更好地規劃智慧城市分享了前瞻性思考;來自優騰室內設計、海沃氏、小庫科技、新加坡星橋騰飛集團和廣聯達的嘉賓則暢談創新技術對設計與建造新時代智能樓宇和辦公空間等方面的影響。

來自阿里集團、北京輕停網絡科技、依圖科技、優服科技和遠景智能的嘉賓高度評價人工智能技術對物業管理上的改善作用，人工智能將是物業管理的大勢所趨;而在新零售的大趨勢下，如何通過數據分析改善用戶體驗是深蘭科技、捷泰天域、洽淘、鏈睿和WIFIPIX的嘉賓討論的熱點。

前沿科技與房企對接

仲量聯行研究顯示，亞太地區的房地產科技初創企業數量已超過了歐洲和美國同類企業的數量總和。按照房地產生命周期中的分析、設計與建造、交易和管理等環節，本次展商分為4類，共16個展位。

仲量聯行的展位展示了旗下四個代表產品：地理信息智能平臺MapIT，致力于為用戶提供全球市場數據，并利用地理信息系統進行行業研究分析;唯一專有的服務項目兼技術工具InSite，幫助用戶為新工作場所制定戰略、進行規劃以及編制預算;地產搭檔，專門針對中國商業地產市場推出地產搭檔的全新在線交易平臺，為辦公樓和零售地產提供租售服務;智控中心，在物業管理上利用樓宇現有的自動化系統及無線傳感器(物聯網系統)收集設施設備運行數據并集中管理分析，實時、遠程監視樓宇和設施的表現，提高運行效率，降低運營風險。

來源;樂居財經

圖片來源：找項目網